住房老本高企负担特朗普相沿率，他曾痛斥可背负性危急是骗局，如今推出2000亿购债贪图，效仿2008年金融危急后的好意思联储宽松举措。

好意思国总统特朗普布告，将开动一项领域达2000亿好意思元的典质贷款债券购买贪图，试图压低房贷利率。在进入好意思联储降息程度后，特朗普如今正在扩展我方版块的“量化宽松”（QE）政策。现时，好意思国正濒临住房可背负性危急，这一问题已对特朗普的相沿率变成负面影响。

特朗普在“信得过外交”平台发文称，他正“指点关连代表购买价值2000亿好意思元的典质贷款债券”。

“此举将鼓动房贷利率着落、月供金额裁汰，从而升迁全球的购房智商。”特朗普在周四下昼写说念，“这是我为还原住房可背负性推出的多项举措之一，而住房可背负性恰正是拜登政府一手败坏的。”

他补充说，我方首个任期内决定不出售房利好意思和房地好意思，使这两家机构得以累积“2000亿好意思元现款”，而他之是以布告这一决定，正是“基于此原因”。

好意思国住房金融局局长比尔・普尔蒂（Bill Pulte）向英国《金融时报》暗示，这次债券购买将由房利好意思（Fannie Mae）和房地好意思（Freddie Mac）鸠合扩展。这两家政府相沿企业的中枢职能是收购放贷机构的住房典质贷款，并将其重新打包为典质贷款相沿证券。

“咱们将充分借助房利好意思的力量，扭转前总统乔・拜登（Joe Biden）往日四年变成的挫伤，具体举措包括但不限于计谋性、大领域购入典质贷款债券。”普尔蒂说说念。

他补充称，这项举措无需得回国会批准。

据“好意思联储传声筒”Nick Timiraos分析，阐发房利好意思和房地好意思与好意思国财政部的现存契约，这两家公司（每家公司）抓有的典质贷款投资不得杰出2250亿好意思元。截止2025年11月，两家公司在这些投资组合中各抓有约1240亿好意思元，这意味着它们各自不错再购买1000亿好意思元的住房典质贷款相沿证券。

自疫情以来，种种生存必需品价钱大幅上升，很多好意思国东说念主暗示已难以看护体面的生流水平，特朗普也因此濒临不少品评声息。

值得一提的是，这位好意思国总统此前曾宣称，住房可背负性危急是一场“骗局”。但事实证明注解，包括房贷利率高企在内的住房老本压力，已成为好意思国议员濒临的最遑急挑战之一。

尽管好意思联储已屡次下调基准利率，但现时最受宽贷的30年期固定利率典质贷款平均利率仍高达6.16%。好意思联储在旧年将联邦基金利率想法区间下调了75个基点，短期利率由此降至3.5%—3.75%的区间。

特朗普此前曾向好意思联储施压，条件其大幅降息，以提振经济并裁汰购房者的假贷老本。

他这次提议的大领域债券购买贪图世博体育，与好意思联储在2008年金融危急后的政策举措如出一辙。彼时，好意思联储有盘算者正是通过购买房利好意思和房地好意思的债券，来牢固金融体系并刺激经济复苏。