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作家 |  第一财经   冯迪凡

好意思联储翻修到底耗资 31 亿好意思元照旧 25 亿好意思元？

当地时分 24 日，好意思国总统特朗普探问好意思联储。此前，特朗普就在酬酢媒体上显现："准备好去好意思联储望望他们当今价值 31 亿好意思元（以上！）的开导阵势。"

此前好意思联储在向媒体先容其总部翻修阵势时，称该阵势将破耗 25 亿好意思元。

通过现场视频不错看到，24 日在靠近媒体时，特朗普从西装上衣口袋中掏出一张纸，称该阵势已经高潮至 31 亿好意思元。鲍威尔在阅读了纸上内容后暴露，该数据包含了马丁大楼，即加入了第三栋楼，"那是 5 年前修建的，咱们在 5 年前就完工了。"

近期以来，特朗普政府的盟友一直在敦促好意思国法则机关对好意思联储总部的翻修工程伸开视察，白宫官员则暴露任那儿理不善或诈骗的把柄齐可能成为奉命好意思联储主席鲍威尔的借口。

关于近期一系列特朗普方面针对好意思联储和鲍威尔的行径，也曾在好意思联储担任高档经济学家的上海交通大学上海高档金融学院培育胡捷在接受第一财经采访暴露，特朗普方面种种行径是不专科且不聪慧的，有点把事件"个东说念主化"了，其行径也不会转变鲍威尔在职期达成前行动好意思联储主席这一变装的旅途。

不外，为何好意思联储大楼翻修要破耗 25 亿好意思元？

翻修工程最具挑战性的部分是在地下

如上所述，特朗普在确认 31 亿好意思元时加多了一座楼，被鲍威尔称为"马丁大楼"，但该楼的翻修已经于 5 年前完工。

面前，好意思联储进行翻修的是两栋有接近百年历史的历史建筑，均始建于上个世纪 30 年代，一座是被称为埃克尔斯的好意思联储大楼，以及毗邻的好意思联储东楼，这两座建筑自近一个世纪前建成以来从未进行过全面翻修，面前的开导缠绵包括加多新的办公空间、捣毁石棉和铅以及更换退让的机械系统。

埃克尔斯大楼（好意思联储） 开头：好意思联储网站

2023 年以来，这两栋楼的装修本钱已攀升 30% 以上。特朗普政府官员将本钱超支归罪于毁坏性开销。在 7 月 10 日致鲍威尔的信中，好意思国处理和预算办公室主任沃特（Russell Vought）将该阵势描摹为一项"焦虑的翻修"，其中包括"屋顶露台花坛"、"稀客餐厅和电梯"以过头他豪华智商。

往往品评鲍威尔的联邦住房金融局局长比尔 · 普尔特（Bill Pulte）暴露，他征服好意思国国会将伸开视察。

鲍威尔则暴露，翻修工程透明。他在 7 月 17 日的一封信中恢复沃特称，花坛仅仅绿色屋顶，电梯也正在扩建，以便捷谬误东说念主士使用。

本体上，好意思联储的一些较大本钱成分在很大程度上是隐形的。2021 年，就在施工开动前，结构钢价钱暴涨。华盛顿这座所谓的"地标性中枢"的任何建筑阵势齐受到繁密假想监督委员会的监管，这些委员会可能会拖慢工程程度。

探讨词，翻修工程最具挑战性的部分是在地下，其中部单干作需要深挖。扩建好意思联储园区波及将埃克尔斯大楼下方的泊车场改建为稀奇的办公空间。

好意思联储东楼北侧的 5 层增建部分还领有 4 层地下楼层——这在华盛顿很常见，因为华盛顿死一火建筑高度，保护历史景不雅。东楼南草坪下耿直在增建一个领有 318 个车位的泊车场。根据好意思联储发布的常见问题解答，地下水位比建筑商预测的要高。

需要提到的是，好意思联储大楼在波托马克河沿岸潮汐湖近邻，这也曾是一派池沼地。该地质条款使得好意思联储扩建阵势地基工程极其极重，以至于稳健该阵势的承包商取得了华盛顿建筑协会颁发的 2025 年"窘境超卓奖"。

这导致在现存建筑结构下方建造新的地下室是一项开阔的工程。专科地基承包商伯克尔公司（Berkel and Company Contractors）必须将建筑物方位的楼板物理下千里，在挖掘其下方大地的同期缓助结构。

第一财经记者查阅看到，该企业在酬酢媒体上发布的一段视频确认说，他们在楼板上方建造了一个缓助系统，以便拆除楼板并将地下室水平面镌汰 20 多英尺。这项工程需要 1000 根小型桩——一种用于在无法使用传统桩的大地条款下使用的深层基础钢构件。

需要确认的是，在历史建筑下方进行挖掘是一项崇高的工程。而在池沼地近邻则更艰辛。景不雅假想师菲亚 · 森内特 ( Phia Sennett ) 在好意思国国度历史保护信赖基金网站上确认称，潮汐湖过头邻近地区是由从波托马克河调换的千里积物填埋而成，并建在一系列小溪之上。

好意思联储摄取熟悉

鲍威尔在 6 月份的国会作证中承认，这个阵势相配极重。

"在职时间，莫得东说念主自得对历史建筑进行大范围翻修，"他说说念，"咱们决定接办这项工程，是因为说真话，在我成为主席之前，我就理会到埃克尔斯大楼何等需要一次透顶的翻修。它从未进行过翻修。它既不安全，也不防水。"

需要提到的是，埃克尔斯大厦的假想决策自初度推出以来发生了首要变化。在特朗普第一届政府在朝时间，应好意思联储要求，建筑师们提议使用更多玻璃，但特朗普任命的好意思国好意思术委员会成员要求使用更多白色大理石以得当总统建议的一项要求，即悉数新建联邦建筑齐必须取舍古典立场。

在 2021 年好意思国国度齐门缠绵委员会的一次审查中，一位官员暴露，好意思联储阅历了"悠扬"的监督经过。

"他们确切阅历了严峻的熟悉，"好意思国总务处理局缠绵和假想质地办公室创举主任赖特（Mina Wright）那时暴露，"他们一度受到一些毫无根据的敌意品评。"

24 日，鲍威尔暴露，瞻望翻修工程将会在 2027 年完成。当日，特朗普则在说起翻修工程数据以外还称，他浅显会革职超出预算的阵势司理。

此外，据央视报说念，特朗普暴露，跟鲍威尔商榷了利率问题，称"此次语言很有收效"。

特朗普暴露，但愿鲍威尔能镌汰利率，淌若把利率镌汰至 1 个百分点，好意思国就能省下一万多亿好意思元。

胡捷对第一财经记者暴露，好意思联储下次在 9 月的会议上粗略率将降息，降息概率向上 90%。

他暴露，好意思国的通胀缠绵已干涉下行通说念，加之好意思国及人人经济增速放缓，保管刻下 4.25%-4.5% 的联邦基金利率标的区间显著已别离时宜。从恒久来看，基准利率最终可能回落至 2% 近邻，致使不摒除更低水平，但这仍是过将是渐进的。

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